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Rif.2643
Villa in vendita a Savignano sul Rubicone

SAVIGNANO SUL RUBICONE, in provincia di Forlì – Cesena, è un paese situato in zona strategica, equidistante da Cesena e Rimini a pochi chilometri da importanti centri turistici (Riccione, Milano Marittima, San Marino, Cesenatico), dal nuovo casello autostradale A14 “Valle del Rubicone” e aeroporti di Rimini e Bologna, nonché dal polo fieristico di Rimini. Sono inoltre presenti in zona numerosi Outlet delle più prestigiose firme di calzature quali Baldinini, Zanotti, Vicini, Rossi, Casadei e altre firme dell’alta moda Italiana. Va infine sottolineata la possibilità di godersi il piacere del mare da una parte e trovarsi alle spalle la bellezza delle prime colline romagnole ricche di storia e con tanti piccoli borghi medievali. Ed è in questo incantevole contesto che la Villa in vendita si pone. La villa si erge su una collinetta fuori paese e dalla quale si può godere di un ampio panorama. In zona residenziale particolarmente tranquilla r, l’immobile composto da due corpi è posizionato in un ampio giardino con siepi e boschetti e piante sempre verdi, ed arricchito da un ampia piscina, un idromassaggio jacuzzi ed un garage interrato riscaldato capace di ospitare comodamente almeno otto auto. Il primo corpo di edificio è la Villa disposta su tre piani più un ampio seminterrato ; è composta da zona living con due saloni tinello e cucina abitabile , 3/4 camere da letto matrimoniali con relativi servizi e disimpegni , sala lettura e studio, e una bellissima veranda climatizzata sfruttabile anche come giardino d’inverno. Internamente i gradi di finitura sono di prima scelta e gli arredamenti di particolare gusto classico-etnico. Il secondo corpo di fabbricato è destinato a dependance estiva e servizi per la piscina , con relativo ampio solarium e spogliatoio con docce. Entrambe le strutture sono dotate di impianto di allarme collegato alle forze dell’ordine. Sono possibili qualora occorra anche ampliamenti di superfici.

Dettagli Principali

  • PrezzoTrattativa riservata
  • MQ300
  • Locali9
  • Classe Energ.VA

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Arredato Parzialmente 
  • Bagni3
  • Camere3
  • Camino 
  • Cucina  Abitabile
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso 
  • Lavanderia  (5 mq)
  • Mansarda  (60 mq)
  • Studio  (20 mq)
  • Taverna  (80 mq)

Impianti

  • Canna Fumaria 
  • Condizionatore 
  • Idromassaggio 
  • Allarme 
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  A norma
  • Inferriate 
  • Lavastoviglie 
  • Lavatrice 
  • Porta Blindata 

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i3
  • Corte Esterna  (500 mq)
  • Edificabilità  (200 mq)
  • Garage  Grande (100 mq)
  • Giardino  Privato
  • Piscina2 con idromassaggio
  • Veranda  (40 mq)

Distanze

  • Mare/lago8 km
  • Autostrada2 mt
  • Trasporti1 km
  • Servizi300 mt

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